Nowy blok komunalny w Aleksandrowie
Powstałby na gminnej działce przy ulicy Pabianickiej. W planach są 24 lokale, które trafiłyby do osób spełniających kryteria przyjęte uchwałą Rady Miejskiej w sprawie najmu lokali komunalnych. Wszystko uzależnione jest jak zawsze od funduszy. Bank Gospodarstwa Krajowego pozytywnie rozpatrzył wniosek o udzielenie wsparcia finansowego z Funduszu Dopłat w ramach rządowego programu budownictwa komunalnego. Co to oznacza? BGK udzielił nam 80% bezzwrotnego wsparcia na budowę kolejnego wielorodzinnego budynku.
– Jesteśmy przygotowani na 20 proc. wkład własny. Zawsze jest też możliwość skredytowania, bo nie będą to małe środki. Najważniejsze, że jest decyzja z Banku Gospodarstwa Krajowego. Kiedy tylko wsparcie zostanie uruchomione, podpisujemy umowę. Sam proces budowlany trwa około roku –mówi burmistrz Jacek Lipiński.
Szacunkowy koszt budowy bloku wynosi, aż 17 mln złotych jednak biorąc pod uwagę 80 proc. dofinansowanie szkoda byłoby z takiego wsparcia nie skorzystać. A sam budynek składałby się z 24 mieszkań – 14 lokali trzypokojowych i 10 dwupokojowych.
– Bank środki przyznał i to najważniejsza decyzja. Teraz pozostaje nam czekać, kiedy fundusze wypłyną z budżetu państwa na konto – najpierw BKG, a potem już na nasze. Spółka do tej inwestycji już od dawna jest przygotowana – mówi Mariusz Mirowski prezes Aleksandrowskiego Programu Mieszkaniowego.
Działka gminna przy Pabianickiej jest, doprowadzone są również media, projekt architektoniczny gotowy, mamy nawet prawomocne pozwolenie na budowę. Teraz, kiedy tylko rządowe fundusze znajdą się na koncie spółki Aleksandrowskiego Programu Mieszkaniowego, przystępujemy do przetargu i prac budowlanych. Nowe mieszkania w nowym bloku komunalnym wzbogacą bazę gminnego zasobu. Głównie przeznaczone miałyby być dla młodych rodzin z dziećmi, których na zakup własnego „M” po prostu nie stać. Obecnie na lokal od gminy oczekuje około 50 rodzin, a pod skrzydłami spółki jest już 1500 gospodarstw domowych.
– Formuła projektu jest podobna jak w przypadku oddanego do użytku w 2016 roku bloku przy ulicy Machulskiego, czyli typowe budownictwo komunalne. Warto dodać, że standard lokali będzie wysoki, a najemców musi być stać nie tylko na płacenie czynszu, ale i urządzenie mieszkania, które będą w deweloperskim stanie – mówi burmistrz.
Choć nie jest to łatwe, bo koszty są ogromne, aleksandrowski samorząd robi, co może, by powiększyć zasób komunalny. Byłby to już trzeci nowoczesny blok komunalny wybudowany w ostatnich latach przez gminę, bo – przypomnijmy – w pierwszym przy ul. Konstantynowskiej 10 mieszka 80. Rodzin, drugi oddany w 2016 roku przy Machulskiego również posiada 80 lokali. Tym razem przygotowany teren czeka na wyzwanie przy Pabianickiej 81/83. (ak)
